1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
鹿児島市
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
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ビッグバーンズマンション三和町
鹿児島県鹿児島市三和町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
224万円
12.6万円/㎡
90
180
269
359
AI査定結果
推定相場価格
224万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
180万円〜269万円
10.1万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ビッグバーンズマンション三和町
215万円（12.1万円/㎡）/ 2階 / 17.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 215万円 | 12.1万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 270万円 | 15.2万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 295万円 | 15.9万円 | 5階 | 18.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 285万円 | 16.1万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ビッグバーンズマンション三和町 鹿児島市三和町 | 南鹿児島駅17分 | 215万円 | 12.1万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/05 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 190万円 | 9.5万円 | 19.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | ビッグバーンズマンション田上 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 238万円 | 12.5万円 | 18.98㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローバル城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 190万円 | 11.2万円 | 16.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/17 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 298万円 | 14.4万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅7分 | 270万円 | 14.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス天文館南 鹿児島市松原町 | 天文館通駅8分 | 280万円 | 13.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビッグバーンズマンション新屋敷 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅4分 | 200万円 | 10.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | ビッグバーンズマンション下荒田 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅6分 | 250万円 | 11.7万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 190万円 | 9.5万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で29%下落、鹿児島市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は鹿児島市の平均と比較して17.1%割安です。